土地
豊中市庄内幸町３丁目 2号地
価格
2,690万円
土地面積
89.43m²
現地写真（2026年6月撮影）
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 塚口センター 担当者：上西 慶志郎（うえにし けいしろう）
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■本物件は、原則として建物の建築・増築・改築はできませんが、建築基準法第43条2項2号の許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。
担当店舗
塚口センター
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１５番１号 サニー・エヌ・ケービル（三井住友信託銀行）３階
TEL：06-6420-9720
TEL：06-6420-9720
物件の魅力
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物件概要
更新日：2026年7月28日 次回更新予定日：2026年8月11日
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目 2号地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩12分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩25分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 2,690万円 | ||
| 土地面積 | 89.43m2（27.0坪） 実測 別途私道負担約13.9m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 北約4.0m私道、間口：約7.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 有 ※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月の建築協議期間内に、別記の建築請負業者と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還します。 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画 接道条件を満たしていないため建築不可 | ||
| 備考 | 現状更地建築条件付土地、建物建築請負業者：ミ・カーサ株式会社 ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 |
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| 物件番号 | Btg260079 | ||
