中古マンション
ファミールヒルズ哲学堂公園
価格
10,480万円
間取り
4LDK
専有面積
94.38m²
所在地
東京都中野区松が丘２丁目
外観(2026年7月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：阪田 文吾（さかた ぶんご）
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広々した4LDKは各居室に収納が豊富に設置してあり、LDKには床暖房を設置しております。
最上階かつルーフバルコニー（40㎡）とバルコニーが2面（2面合計21.30㎡）のため開放感ある空間。
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
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コモディイイダ沼袋店 距離260m 徒歩4分
片山小さな緑地 距離230m 徒歩3分
ローソン江古田1丁目店 距離340m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年7月27日 次回更新予定日：2026年8月10日
| マンション名 | ファミールヒルズ哲学堂公園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区松が丘２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分 JR中央線 中野駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 10,480万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 94.38m2（28.5坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/5階建 |
| バルコニー | 21.30m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 40.00m2 | ||
| 建築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 70戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 13,800円/月 | 修繕積立金 | 19,260円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年6月22日確認） 21,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ルーフバルコニー使用料：800円/月、駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：500円/月、トランクルーム使用料：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2026年6月リフォーム済（【新規交換】建具全室、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、洗濯機パン【新規取付】ダウンライト、玄関人感センサー【他】フローリング張替、クロス貼替、室内クリーニング）リフォーム内容の詳細は担当者へご確認ください。床暖房は、リビングにのみ付いております。駐輪場：月額250～300円 バルコニー面積21.30㎡は西側バルコニーと東側バルコニーの合計です。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bke260127 | ||
