新築一戸建て
大阪市阿倍野区阪南町４丁目
価格
6,480万円
間取り
2LDK＋2S(S＝納戸)
建物面積
115.83m²
土地面積
72.75m²
現地写真（2026年6月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：永井 拓也（ながい たくや）
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2026年11月下旬完成予定♪
☆駐車場1台・駐輪場スペース有り♪
☆浴室暖房乾燥機付き☆
☆食器洗い乾燥機付き☆
小学校まで徒歩2分のため、お子様の通学に便利な立地です♪
お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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大阪市立阪南小学校 距離160m 徒歩2分
大阪市立阪南中学校 距離640m 徒歩8分
阪急オアシス西田辺店 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年8月2日 次回更新予定日：2026年8月16日
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分 JR阪和線 南田辺駅 徒歩11分 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 6,480万円 | ||
| 間取り | 2LDK＋2S(S＝納戸) | ||
| 土地面積 | 72.75m2（22.0坪） 実測 別途私道負担4.65m2 | 建物延面積 | 115.83m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年11月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年6月27日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 北約4.0m私道、間口：約4.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、盛土規制法、景観法(一般区域)、密集住宅市街地整備対策地区 | ||
| 備考 | WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット建物延面積に駐輪場スペース5.67㎡含む ■建築確認番号：第OKBC26C01-00491号 令和8年6月23日 |
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| 物件番号 | Ban260162 | ||
