新築一戸建て
墨田区京島３丁目
価格
5,280万円
間取り
2SLDK（S＝納戸）
建物面積
83.72m²
土地面積
47.66m²
現地（2026年6月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第二センター 担当者：島田 恭市（しまだ きょういち）
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～おすすめポイント～
◎2026年11月末完成予定の新築戸建て
◎京成電鉄押上線「京成曳舟」駅・東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅の
3路線徒歩利用可能！
◎車庫は1台分ございます。
※駐車可能車種は、軽自動車（全長3.4ｍ以下×全幅1.48ｍ以下・全高2.0ｍ以下）を
想定しております。
◎屋上にルーフバルコニー付きです。
担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年6月22日 次回更新予定日：2026年7月6日
| 所在地 | 東京都墨田区京島３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分 東武伊勢崎線・東武大師線 曳舟駅 徒歩13分 東武亀戸線 曳舟駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 5,280万円 | ||
| 間取り | 2SLDK（S＝納戸） | ||
| 土地面積 | 47.66m2（14.4坪） 実測 別途私道負担9.79m2 | 建物延面積 | 83.72m2 車庫部分6.07m2含む |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年11月予定 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 地代：13,990円/月 借地権備考：新規20年間 |
地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約4.0m私道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
設備延長保証・修理サービス費用：88,000円 | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：高さが10ｍを超える建築物／4.0ｍ／5時間／3時間 ■都市計画法他制限：準防火地域、第2種特別工業地区、17ｍ第3種高度地区、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 備考 | 建物完成予定日は、中東情勢により延期の可能性があります。駐車場は軽自動車１台分となります。面積は確認済証、セットバック部分は現況測量図により記載しております。 ■建築確認番号：第SJK－KX266000130号 |
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| 物件番号 | Byn260242 | ||
