中古マンション
デュオセーヌさいたまサウス
価格
8,998万円
間取り
2LDK＋2WIC
専有面積
70.56m²
所在地
埼玉県蕨市中央７丁目
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 浦和センター 担当者：藤田 恭嵩（ふじた やすたか）
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●シニア向け分譲マンション「デュオセーヌ」
○２０２５年１月築・未入居住宅
○最上階、南東・南西角部屋
○２４時間有人管理・コンシェルジュサービス
〇レストラン、娯楽室、多目的室有り、充実の共用施設
○ペット飼育可
※入居要件有り
・満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。
また、ご入居には一定の審査があります。
・複数入居の場合、1名が対象外でも審査により入居が可能な場合があります。
（2人以上ご入居の際の追加ライフサービス費：1人あたり25,000円／月額）
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
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ベルクス戸田店 距離460m 徒歩6分
ファミリーマート蕨南町四丁目店 距離390m 徒歩5分
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物件概要
更新日：2026年6月17日 次回更新予定日：2026年7月1日
| マンション名 | デュオセーヌさいたまサウス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央７丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 8,998万円 | ||
| 間取り | 2LDK＋2WIC | 専有面積 | 70.56m2（21.3坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/8階建 |
| バルコニー | 約11m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2025年1月 | 総戸数 | 112戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 84,740円/月 | 修繕積立金 | 9,880円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2026年6月16日確認） 12,000～13,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、インターネット使用料：440円/月、厨房維持費：9,500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■専有面積にトランクルーム1.4㎡含む■WIC＝ウォークインクローゼット■駐輪場代：400円～500円/月■ペット飼育可(飼育規則有)■入居要件有(満40歳以上他) ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Buw260071 | ||
