中古一戸建て
大野城市畑ケ坂１丁目
価格
4,480万円
間取り
6LDK＋WIC
建物面積
175.96m²
土地面積
388.17m²
外観写真（2026年6月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：望月 東輝（もちづき とうき）
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◇西鉄バス「畑ヶ坂一丁目」停まで徒歩2分
◇三井ホーム株式会社旧施工の注文住宅
◇2016年4月リフォーム完了
～リフォーム内容～
新品交換：システムキッチン（食器洗い乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ（1階、2階）
ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）、天井クロス張替、その他：外壁塗装
◇土地面積：388.17平米（117.42坪）
◇建物面積（1996年3月築）：175.96平米/6LDK＋WIC/木造2階建て
◇カースペース2台駐車可
◇2階ルーフバルコニーは前面に遮蔽物がなく眺望・通風良好
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年6月15日 次回更新予定日：2026年6月29日
| 所在地 | 福岡県大野城市畑ケ坂１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 春日原駅 バス乗車25分畑ヶ坂一丁目停 徒歩2分 |
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| 価格 | 4,480万円 | ||
| 間取り | 6LDK＋WIC | ||
| 土地面積 | 388.17m2（117.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 175.96m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1996年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約4.0m公道、間口：約17.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2027年1月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：土砂災害防止対策推進法、文化財保護法、建築物の高さの限度：10ｍ、外壁の後退距離：1.0ｍ、敷地面積の最低限度：165平米、がけ条例、建築基準法 第22条区域、敷地の一部が土砂災害特別警戒区域内、埋蔵文化財畑ケ坂遺跡包蔵地 | ||
| 備考 | ■2016年4月リフォーム済（新品交換：システムキッチン（食器洗い乾燥機付）・洗面化粧台・ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）・トイレ（1階、2階）、天井クロス張替、外壁塗装）◇2016年4月リフォーム完了 ◇三井ホーム株式会社旧施工の注文住宅 ◇カースペース2台駐車可※家具等は売買対象外。※WIC=ウォークインクローゼッ ト ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bfm260135 | ||
