中古一戸建て
新宿区下落合３丁目
価格
20,000万円
間取り
2SLDK
建物面積
139.85m²
土地面積
68.85m²
現地写真 2026年6月撮影
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：今山 大地（いまやま だいち）
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■施工会社：東急不動産株式会社
■前面道路は公道
■商業地域
■2004年3月大成ユーレック株式会社にて大規模改修工事(リフォーム)実施
■2012年10月リフォーム内容：シリンダー交換・防音ドア工事・2～4階二重サッシ設置
■ビルトインガレージ
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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ピーコックストア目白店 距離140m 徒歩2分
セブンイレブン新宿下落合3丁目店 距離300m 徒歩4分
目白平和幼稚園 距離110m 徒歩2分
物件概要
更新日：2026年6月15日 次回更新予定日：2026年6月29日
| 所在地 | 東京都新宿区下落合３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 目白駅 徒歩7分 西武池袋線・西武豊島線 椎名町駅 徒歩13分 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 20,000万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 68.85m2（20.8坪） 登記簿 （セットバック要約3.0m2） | 建物延面積 | 139.85m2 車庫部分15.20m2含む |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1981年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 西約3.5m公道、間口：約5.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2026年7月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、高度地区：30ｍ | ||
| 備考 | ■2004年3月リフォーム済（【塗装】外壁・屋上防水【新規交換】キッチン・ユニットバス【張替】フローリング）2004年5月増築・車庫延面積は平面図から概算で算出しております。■ＷＩＣ＝ウオークインクローゼット ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bsj251039 | ||
