土地
杉並区西荻南３丁目
価格
21,000万円
土地面積
104.46m²
現地
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 荻窪センター 担当者：内村 綾太（うちむら りょうた）
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～～ 西荻南３丁目 南・東の角地 古家付土地 ～～
《アクセス》
◇JR中央線、中央・総武緩行線「西荻窪」駅 徒歩3分
≪物件詳細≫
◇南東角の整形地
◇建ぺい率60％・容積率160％
◇建築条件なし
≪周辺施設≫
◇サミットストア西荻窪駅南店まで250ｍ（徒歩4分）
◇デイリーヤマザキ西荻南店まで140ｍ（徒歩2分）
◇ココカラファイン西荻窪店まで170ｍ（徒歩3分）
◇高井戸第四小学校まで770ｍ（徒歩10分）
◇神明中学校まで1000ｍ（徒歩13分）
担当店舗
荻窪センター
東京都杉並区天沼３丁目３番４号 荻窪共英ビル３階
TEL：03-3220-3171
TEL：03-3220-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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サミットストア西荻窪駅南店 距離250m 徒歩4分
デイリーヤマザキ西荻南店 距離140m 徒歩2分
ココカラファイン西荻窪店 距離170m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年6月10日 次回更新予定日：2026年6月24日
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 21,000万円 | ||
| 土地面積 | 104.46m2（31.5坪） 登記簿 （セットバック要19.37m2） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 角地 南約3.0m私道、間口：約7.2m 東約1.9m私道、間口：約13.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3-2時間（4ｍ） ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区、敷地面積の最低限度:60㎡、土地区画整理事業(完了):井荻町土地区画整理、景観条例:一般地域 | ||
| 備考 | ※セットバック面積は仮測量につき、境界確定等により差異が生じる場合があります。※幅員がそれぞれ6ｍ未満の道路が交わる角敷地（隅角が120度以上の場合を除く。）は、隅切り部分を整備する必要があります。 |
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| 物件番号 | Bog260136 | ||
