中古マンション
梅田ガーデンレジデンス
価格
24,000万円
間取り
2LDK
専有面積
83.83m²
所在地
大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：中村 優里（なかむら ゆうり）
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37階部分・南西角住戸です。
なにわ花火大会・大阪城を望む眺望。
（※天候や将来の建築物により変わる場合があります。）
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソンアカカベお初天神店 距離50m 徒歩1分
阪急うめだ本店 距離300m 徒歩4分
阪神梅田本店 距離290m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年6月12日 次回更新予定日：2026年6月26日
| マンション名 | 梅田ガーデンレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 JR東海道本線 大阪駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩2分 |
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| 価格 | 24,000万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 83.83m2（25.3坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 37階/56階地下1階建 |
| バルコニー | 10.43m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2022年2月 | 総戸数 | 584戸 |
| 土地権利 | 定期賃借権 地代：15,720円/月 借地満了年月：2097年3月 |
用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 29,315円/月 | 修繕積立金 | 16,430円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年6月1日確認） 31,000～43,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：8,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 家具調度品等は売買対象に含まれません。■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造 ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Boi260121 | ||
