中古一戸建て
京都市右京区嵯峨新宮町
価格
5,500万円
間取り
5DK＋S（S＝納戸）
建物面積
102.94m²
土地面積
130.91m²
外観（2026/5/28 撮影）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：野邉 瑞希（のべ みずき）
-
★JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩10分、京福嵐山本線「鹿王院」駅まで徒歩9分
★南東角地につき、日照・通風良好！
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
-
ダックス右京嵯峨店 距離220m 徒歩3分
京都市立広沢小学校 距離230m 徒歩3分
ファミリーマート京都嵯峨広沢店 距離430m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年6月13日 次回更新予定日：2026年6月27日
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線 鹿王院駅 徒歩9分 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 5,500万円 | ||
| 間取り | 5DK＋S（S＝納戸） | ||
| 土地面積 | 130.91m2（39.6坪） 登記簿 別途私道負担79.00m2 | 建物延面積 | 102.94m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1968年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 角地 南約6.0m私道、間口：約8.0m 東約5.0m私道、間口：約11.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：10m高度地区、法22条区域、敷地面積の最低限度:100㎡、山ろく型建造物修景地区 北部地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物 第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | ■家具・調度品は売買対象に含まれません。■1階北側増築未登記部分（物置：約10㎡）があります。■売主の契約不適合責任免責、設備の引渡し・修補請求免責 |
||
| 物件番号 | Bkt260024 | ||
