中古マンション
桃ケ池公園パーク・ホームズ
価格
5,999万円
間取り
2LDK＋S（S=納戸）
専有面積
70.14m²
所在地
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町１丁目
建物外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：板橋 彪雅（いたばし ひゅうが）
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☆10階建6階部分につき、眺望・通風良好☆
■桃ケ池公園と隣接しており、眺望が魅力！
■2026年9月末頃リフォーム完成予定！
【新規貼替】
・フローリング
【新規交換】
・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、システムキッチン、壁・天井クロス、建具・玄関収納、洗濯水栓・防水パン
■3沿線利用可能
・OsakaMetro御堂筋線「昭和町」駅徒歩7分(530ｍ)
・OsakaMetro谷町線「田辺」駅徒歩8分(620ｍ)
・JR阪和線「南田辺」駅徒歩12分(900ｍ)
※お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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大阪市立苗代小学校 距離860m 徒歩11分
大阪市立昭和中学校 距離690m 徒歩9分
ライフ昭和町駅前店 距離610m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年6月4日 次回更新予定日：2026年6月18日
| マンション名 | 桃ケ池公園パーク・ホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩8分 JR阪和線 南田辺駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 5,999万円 | ||
| 間取り | 2LDK＋S（S=納戸） | 専有面積 | 70.14m2（21.2坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/10階建 |
| バルコニー | 10.26m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 38戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,630円/月 | 修繕積立金 | 10,530円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空6台（2026年6月2日確認） 18,000～22,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：800円/月、町内会：250円/月、ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2026年10月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 用途地域：第二種中高層住居専用地域・第二種住居地域、ペット飼育：可（飼育細則有）LDのみ床暖房、リフォーム完了年月：2026年9月予定 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | San260083 | ||
