中古マンション
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
価格
6,480万円
間取り
3LDK
専有面積
103.05m²
所在地
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：村田 美月（むらた みづき）
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○専有面積：103.05㎡（壁芯）
○3LDK
○南向きバルコニー
〇床暖房あり
〇宅配ボックスあり
〇全室エアコン設置可
☆2026年7月上旬リフォーム完了予定☆
システムキッチン交換（ I型2850サイズ ・食洗機付き）
ユニットバス交換（1620サイズ・浴室乾燥暖房機能付き、4面パネル•追い焚き）
洗面台交換（W1200・三面鏡）
トイレ交換
建具交換
フローリング貼替（LDK・廊下・洋室①②③）
フロアタイル貼替（洗面所・トイレ)
クロス貼替
給湯器交換
ハウスクリーニング
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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大阪市立晴明丘小学校 距離300m 徒歩4分
大阪市立阪南中学校 距離1290m 徒歩17分
デイリーカナート晴明通店 距離520m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年6月9日 次回更新予定日：2026年6月23日
| マンション名 | ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町 | ||
| 交通 | 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 天下茶屋駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線 岸里駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 6,480万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 103.05m2（31.1坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階建 |
| バルコニー | 15.72m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 63戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 22,052円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空10台（2026年5月25日確認） 16,000～22,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月 | ||
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川コーポレーション | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2026年7月中旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 用途地域／第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域ポーチ面積：5.97㎡、トランクルーム面積：0.50㎡、室外機置場面積：1.04㎡ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Ban260060 | ||
