中古マンション
三田ガーデンヒルズ
価格
74,800万円
間取り
2LDK+WIC＋SIC＋TR
専有面積
87.23m²
所在地
東京都港区三田１丁目 パークマンション棟
外観（2026年5月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 本社営業センター 担当者：松尾 祐太（まつお ゆうた）
- 間取り：WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット、TR＝トランクルーム
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年5月25日 次回更新予定日：2026年6月8日
| マンション名 | 三田ガーデンヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 パークマンション棟 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営三田線 芝公園駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 74,800万円 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC＋TR | 専有面積 | 87.23m2（26.3坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/14階地下2階建 |
| バルコニー | 19.94m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2024年12月 | 総戸数 | 1002戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 61,760円/月 | 修繕積立金 | 17,710円/月 |
| 駐車場 | 付 1台（2026年5月17日確認） 68,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：1,000円/月、バイク置場使用料：10,000円/月、パークマンション棟管理費：64,290円/月、パークマンション棟修繕積立金：12,040円/月、インターネット接続料：1,430円/月 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 | ||
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場利用料月額200～1000円■毎年度修繕積立金の改定（値上げ）予定有り。専用使用駐車場のため、利用の有無にかかわらず月額使用料が発生します。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhe260083 | ||
