中古一戸建て
川崎市川崎区田島町
価格
4,280万円
間取り
4SLDK
建物面積
198.72m²
土地面積
127.54m²
外観
間取
担当店舗
武蔵小杉センター
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
TEL：044-733-5480
TEL：044-733-5480
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年5月6日 次回更新予定日：2026年5月20日
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区田島町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR南武線 小田栄駅 徒歩11分 |
||
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り | 4SLDK | ||
| 土地面積 | 127.54m2（38.5坪） 実測 | 建物延面積 | 198.72m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1997年2月 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 地代：23,405円/月 借地満了年月：2026年6月 |
地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●旧法借地権・残存期間：２０２６年６月５日まで・地代月額：２３，４０５円 ●間取：４ＬＤＫ＋１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸×２●抵当権設定承諾料：無（金融機関に制限有）●譲渡承諾料：２，８６３，０００円（借地権価格の１０％）・建替承諾料：２，２９０，４００円（借地権価格の８％）※売買価格により増減が生じます●土地面積は借地契約面積です●容積率：(1)３００％(2)２００％（(1)(2)ともに前面道路幅員により１６０％に制限）●本物件は異なる用途地域にまたがるため、建ぺい率・容積率が加重平均されます |
||
| 物件番号 | M380PS0ED | ||
