土地
茨木市大池２丁目
価格
6,100万円
土地面積
165.41m²
2026年2月撮影
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高槻センター 担当者：夏山 秀暁（なつやま ひであき）
-
現況更地！整形地！
仮測量面積49.72坪！
閑静な住宅街に存しています！
担当店舗
高槻センター
大阪府高槻市紺屋町８番９号 エクセレントリシェス２階
TEL：072-683-8511
TEL：072-683-8511
- 周辺施設
-
茨木市立大池小学校 距離510m 徒歩7分
茨木市立東中学校 距離1250m 徒歩16分
イオンスタイル新茨木 距離680m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年5月2日 次回更新予定日：2026年5月16日
| 所在地 | 大阪府茨木市大池２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 徒歩16分 |
||
| 価格 | 6,100万円 | ||
| 土地面積 | 165.41m2（50.0坪） 登記簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 建築条件 | 有 ※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月の建築協議期間内に、別記の建築請負業者と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還します。 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：日影規制 2-(二) 第二種高度地区 準防火地域 景観計画区域（まちなみ景観区域） 屋外広告物許可区域（第1種許可区域） 宅地造成工事規制区域 | ||
| 備考 | 現状の通路橋は占用許可を受けていないため不法占用状態であり建築基準法上の接道義務を満たしていません。対象不動産上に建物を建築する場合は、茨木市建設部と協議のうえ、通路橋の再構築・占用申請手続・占用料が必要となります。 |
||
| 物件番号 | Btt250798 | ||
