土地
世田谷区鎌田３丁目
価格
11,700万円
土地面積
150.51m²
現地(南東側から撮影/中央)
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 三軒茶屋センター 担当者：熊本 雄貴（くまもと ゆうき）
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東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」まで徒歩18分の立地。土地面積：150.51㎡ある、南東・南西角地の宅地！物件の詳細等お気軽にお問い合わせください！
おすすめポイント
・南東側約4.5ｍ公道、南西側公道約4.5ｍに接道。
・建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー、工務店にて建築できます。
・土地面積：150.51㎡(45.52坪)
※都市ガスの既存引込管無し。新規引込には、別途費用がかかります。
※参考プラン／延床面積：131.86㎡、ご希望により住友不動産ハウジング(株)で建物の建築も承ります。
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店 距離110m 徒歩2分
ローソン鎌田三丁目店 距離290m 徒歩4分
岡本公園 距離470m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年4月16日 次回更新予定日：2026年4月30日
| 所在地 | 東京都世田谷区鎌田３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩18分 東急田園都市線 二子玉川駅 バス乗車20分世田谷総合高校停 徒歩2分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 11,700万円 | ||
| 土地面積 | 150.51m2（45.5坪） 登記簿 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 接道状況 | 角地 南東約4.5m公道、間口：約7.7m 南西約4.5m公道、間口：約12.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：5時間・3時間・1.5ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第2種風致地区、都市緑地法、高さ制限：12ｍ、第2種高度地区、鎌田前耕地地区地区計画、鎌田前耕地地区地区街づくり計画 | ||
| 備考 | ■鎌田前耕地地区地区計画により、容積率は120％以下に制限されます。■写真：2026年4月撮影■第2種風致地区により、建ぺい率が40％以下に制限されます。(一定基準を満たすと建ぺい率が緩和されます。) |
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| 物件番号 | Bsn250614 | ||
