中古一戸建て
世田谷区北烏山４丁目
価格
5,480万円
間取り
3LDK
建物面積
68.54m²
土地面積
85.96m²
外観(2026年3月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：大野 靖浩（おおの やすひろ）
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◆2022年12月築！
◆現況「空室」となっております。ご見学可能ですので詳細は担当者までお問い合わせください。
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年4月4日 次回更新予定日：2026年4月18日
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分 京王線 千歳烏山駅 徒歩20分 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 5,480万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 85.96m2（26.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 68.54m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2022年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：1-（二）種【４時間-2.5時間 測定面：1.5ｍ】 ■都市計画法他制限：準防火地域、第1種高度地区、世田谷区西部地域北烏山北部地区地区計画、最低敷地面積：80平米（地区計画：100平米 接道条件を満たしていないため再建築不可 | ||
| 備考 | ◆契約不適合責任免責◆本物件は地区計画により、建ぺい率：40％、容積率：80％に制限されます。◆本物件は建築基準法第42条に定める道路に接道しておらず、建築審査会にて同法第43条2項2号の許可を得て建築しております |
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| 物件番号 | Bke250571 | ||
