中古一戸建て
広島市西区南観音４丁目
価格
1,500万円
間取り
2LDK
建物面積
85.66m²
土地面積
59.50m²
2026年4月撮影
- 広島センター 担当者：島谷 大輔（しまたに だいすけ）
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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広島市立南観音小学校 距離723m 徒歩10分
広島市立観音中学校 距離280m 徒歩4分
ファミリーマート南観音三丁目店 距離440m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年5月1日 次回更新予定日：2026年5月15日
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 旭橋入口停歩7分 |
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| 価格 | 1,500万円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 土地面積 | 59.50m2（17.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 85.66m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1965年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約4.0m公道、間口：約6.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等工事規制区域、景観計画重点地区（リバーフロント地区）、居住誘導区域 | ||
| 備考 | 前面道路は法42条1項1号道路ですが、道路幅員4ｍ未満の際は法42条1項5号道路の扱いとなり、その際道路復元が必要です。 |
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| 物件番号 | Bhr250782 | ||
