中古一戸建て
京都市北区小山元町
価格
8,500万円
間取り
6LDK
建物面積
142.15m²
土地面積
132.19m²
現地写真(2026年3月撮影)
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都北センター 担当者：小岩 信裕（こいわ のぶひろ）
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■増築未登記部分あり（1階北側和室：13.8㎡、2階南東側洋室18.5㎡、時期不詳）
※増築未登記部分は、現地テープ計測によるものです。
※1階増築部分の構造は木造です。
■建ぺい率および容積率超過しているため、再建築の際は同規模の建物は建築できません。
■ＷＩＣ：ウォークインクローゼット
担当店舗
京都北センター
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
TEL：075-707-6831
TEL：075-707-6831
物件の魅力
- 周辺施設
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京都市立元町小学校 距離290m 徒歩4分
ファミリーマート北山通小山元町店 距離180m 徒歩3分
ライフ堀川北山店 距離470m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年4月11日 次回更新予定日：2026年4月25日
| 所在地 | 京都府京都市北区小山元町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩9分 京都地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩13分 京都地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 8,500万円 | ||
| 間取り | 6LDK | ||
| 土地面積 | 132.19m2（39.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 142.15m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1983年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約5.9m公道、間口：約12.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度80㎡、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物規制：第2種、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | 契約不適合責任免責契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | Bkk250407 | ||
