中古マンション
ファミールハイツ北大阪1号棟
価格
2,980万円
間取り
3LDK
専有面積
65.78m²
所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
外観写真
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：松永 龍征（まつなが りゅうせい）
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■2026年3月室内リフォーム完了！
■専有面積65.78㎡の3LDK！
■3駅3沿線利用可能！(阪急宝塚線・大阪メトロ御堂筋線・JR東海道本線)
■空室につき、お気軽にご内覧いただけます。
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン大阪三国本町3丁目店 距離160m 徒歩2分
Foods Market satake新大阪店 距離270m 徒歩4分
ダイソーホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 距離580m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年4月4日 次回更新予定日：2026年4月18日
| マンション名 | ファミールハイツ北大阪1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目 | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩13分 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.78m2（19.8坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/15階建 |
| バルコニー | 6.96m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1983年1月 | 総戸数 | 404戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,390円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
町内会費：200円/月 | ||
| 分譲会社 | 丸紅株式会社、西澤商事株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2026年3月リフォーム済（全室クロス貼替、全室フローリング貼替、建具新調、洗面化粧台新調、ユニットバス新調（換気乾燥暖房機付）、システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付）、トイレ新調、洗濯パン新調、間取り変更（和室→洋室））家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Boi250834 | ||
