中古マンション
なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟
価格
8,480万円
間取り
3SLDK
専有面積
84.18m²
所在地
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
外観
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年5月7日 次回更新予定日：2026年5月21日
| マンション名 | なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区湊町２丁目 | ||
| 交通 | JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 8,480万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 84.18m2（25.4坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/25階地下1階建 |
| バルコニー | 10.80m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 553戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,530円/月 | 修繕積立金 | 8,420円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・2026年4月末退去予定・専有面積にトランクルーム面積0.44m2を含みます。 ・アルコーブ面積5.88m2、メーターボックス面積0.89m2 |
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| 物件番号 | NF95C3025 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
