中古一戸建て
京都市左京区北白川東蔦町
価格
5,780万円
間取り
4SLDK
建物面積
102.68m²
土地面積
115.04m²
現地写真です。①
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都北センター 担当者：辻 佑樹（つじ ゆうき）
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・ＬＤＫに床暖房(3面)有り ・1階和室に畳下(床下)収納有り ・1階に電動雨戸(シャッター
)有り
本物件建物には下記増築未登記部分が存していますが、お引渡しまでに売主の責任と負担にて建物表題変更登記をおこないます。
場所：1階リビング・1階和室・2階南東側洋室
面積：1階11.32㎡・2階9.94㎡(時期不詳)
※増築未登記部分を含めた本物件建物は建蔽率および容積率の制限を超過している可能性があるため、再建築の際は現状と同規模の建物は建築できません。
担当店舗
京都北センター
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
TEL：075-707-6831
TEL：075-707-6831
物件の魅力
- 周辺施設
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（財）日本バプテスト連盟医療団総合病院日本バプテスト病院 距離900m 徒歩12分
京都市立北白川小学校 距離570m 徒歩8分
鴨東幼稚園 距離570m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年4月4日 次回更新予定日：2026年4月18日
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川東蔦町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 叡山電鉄 茶山・京都芸術大学駅 徒歩11分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩21分 京阪鴨東線 出町柳駅 バス乗車7分北白川小倉町停 徒歩2分 |
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| 価格 | 5,780万円 | ||
| 間取り | 4SLDK | ||
| 土地面積 | 115.04m2（34.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 102.68m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1994年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約5.9m公道、間口：約10.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：敷地面積の最低限度：100㎡、10m高度地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物規制区域(第2種)、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | ■2026年3月リフォーム済（システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、全室クロス貼替え、フローリング上張り(各居室、廊下部分)、畳表替え(和室)、建具・サッシ、窓の調整、網戸補修、ハウスクリーニング） |
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| 物件番号 | Bkk250476 | ||
