新築一戸建て
さいたま市西区大字佐知川
価格
4,698万円
間取り
4LDK
建物面積
104.30m²
土地面積
150.43m²
前面道路含む現地‐2026年3月撮影
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 浦和センター 担当者：藤田 恭嵩（ふじた やすたか）
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〇北西角地
〇約10.3帖洋室に間仕切壁設置により、5LDKに間取り変更可（間仕切壁設置には費用が掛かります）
〇カースペース2台分（車種制限有り）
〇スーパー「マルエツ佐知川店」まで徒歩4分（約250ｍ）
●こだわりの設備仕様
・長期優良住宅
・耐震等級3（設計住宅性能評価書）
・ZEH水準（BELS評価書）
・太陽光発電システム
・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
・暖房乾燥機付きユニットバス
・2部屋から出入り可能なワイドバルコニー
・玄関に土間収納
・室内物干し
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
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マルエツ佐知川店 距離250m 徒歩4分
さいたま市立大宮西小学校 距離930m 徒歩12分
さいたま市立馬宮中学校 距離540m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北本線 大宮駅 バス乗車19分佐知川停 徒歩4分 JR川越線 指扇駅 バス乗車13分佐知川停 徒歩4分 |
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| 価格 | 4,698万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 150.43m2（45.5坪） 実測 別途私道負担140㎡（持分14032分の1754） | 建物延面積 | 104.30m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・公衆用道路 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 角地 北約5.0m公道、間口：約13.9m 西約4.0m私道、間口：約9.1m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年7月中旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■建築確認対象面積：150.13㎡■WIC＝ウォークインクローゼット ■建築確認番号：第25UDI1W建13448号 |
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| 物件番号 | Buw251563 | ||
