中古一戸建て
八王子市大谷町
価格
1,080万円
間取り
3LDK
建物面積
61.13m²
土地面積
86.05m²
外観
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 所在地 | 東京都八王子市大谷町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 京王八王子駅 徒歩22分 JR八高線 北八王子駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 1,080万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 86.05m2（26.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 61.13m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1975年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・年間賃料７８０，０００円 ・現行利回り約７．２２％・初めての投資用不動産にオススメ！・現況賃貸中のため、すぐに家賃収入が得られます！〇法令上の制限・第一種高度地区・高さ制限１０ｍ・居住誘導区域（身近な生活圏）・建築基準法第２２条区域・日影規制（３ｈ－２ｈ、１．５ｍ）・八王子市景観計画区域・宅地造成等工事規制区域 |
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| 物件番号 | A01260145 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
