中古一戸建て
さいたま市南区辻４丁目
価格
7,980万円
間取り
2SLDK＋2LDK
建物面積
183.00m²
土地面積
116.15m²
外観‐2026年2月撮影
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 浦和センター 担当者：藤田 恭嵩（ふじた やすたか）
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〇敷地：南東・北東角地につき、陽あたり良好。
〇建物：桧家住宅施工の注文住宅。延面積183平米（55.35坪）
〇間取：玄関独立型の二世帯住宅（1階：2LDK、2階・3階：2SLDK）。
賃貸併用住宅、投資用住宅等、様々な用途で活用いただけます。
●仕様・設備
・床暖房：1階リビング、キッチン、2階ダイニング、リビング
・食洗機付きシステムキッチン：1階、2階
・暖房乾燥機付きユニットバス：1階、2階
・窓：アルミ樹脂複合サッシ、Low-Eペアガラス
・断熱材：アクアフォーム
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
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さいたま市立辻小学校 距離580m 徒歩8分
さいたま市立南浦和中学校 距離360m 徒歩5分
マミーマートマミープラス武蔵浦和店 距離680m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻４丁目 | ||
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| 交通 | JR埼京線 北戸田駅 徒歩16分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩19分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 7,980万円 | ||
| 間取り | 2SLDK＋2LDK | ||
| 土地面積 | 116.15m2（35.1坪） 登記簿 別途私道負担94.75㎡（持分7分の1） | 建物延面積 | 183.00m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2012年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 角地 北東約10.6m公道、間口：約7.6m 南東約4.0m私道、間口：約10.2m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区 | ||
| 備考 | ■サービスルーム(Ｓ)=納戸■1階部分は空室、2階・3階部分は居住中。■上記の他に、ゴミ置場（3.00平米・持分13分の1）有り。■写真の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Buw251473 | ||
