中古一戸建て
新宿区中落合２丁目
価格
12,000万円
間取り
4LDK+WIC（ウォークインクローゼット）
建物面積
148.07m²
土地面積
105.79m²
外観（2026年2月撮影）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 池袋センター 担当者：大竹 香朱美（おおたけ かすみ）
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■□三菱地所ホーム株式会社設計□■
・各居室6帖以上
・4LDK+WIC（ウォークインクローゼット）
・ルーフバルコニー
・家事のしやすいL字型キッチン
・高台に位置しているため眺望良好
・IHコンロ
・太陽光発電システム付
-Access-
・西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
・都営大江戸線「中井」駅徒歩11分
・西武池袋線「椎名町」駅徒歩12分
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン新宿下落合駅北店 距離440m 徒歩6分
Olympic中落合店 距離560m 徒歩7分
マルエツプチ下落合駅前店 距離400m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 都営大江戸線 中井駅 徒歩11分 西武池袋線・西武豊島線 椎名町駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC（ウォークインクローゼット） | ||
| 土地面積 | 105.79m2（32.0坪） 実測 別途私道負担1.55m2 | 建物延面積 | 148.07m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階地下1階建 | 建築年月 | 2000年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 西4.0m公道、間口：7.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3時間-2時間／1.5ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、景観法 | ||
| 備考 | 構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建 ・建物面積に車庫面積が含まれていますが、面積は不詳です。 |
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| 物件番号 | Bib251049 | ||
