中古一戸建て
世田谷区梅丘３丁目
価格
9,880万円
間取り
3SLDK
建物面積
123.25m²
土地面積
110.29m²
建物外観（中央奥）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 三軒茶屋センター 担当者：横倉 一希（よこくら かずき）
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物件の詳細は担当までお気軽にお問合せください。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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東京リハビリテーションセンター世田谷 距離1170m 徒歩15分
コジマ×ビックカメラ若林店 距離450m 徒歩6分
松陰神社 距離540m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩11分 東急世田谷線 若林駅 徒歩11分 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 9,880万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | ||
| 土地面積 | 110.29m2（33.3坪） 登記簿 路地状部分約40.6m2含む | 建物延面積 | 123.25m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2000年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2026年2月15日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 南東約6.0m公道、間口：約2.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2026年7月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4時間 2.5時間 1.5ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第１種高度地区、都市緑地法、景観法、高さ制限10ｍ、最低敷地面積70㎡、区役所周辺地区地区街づくり計画、街づくり誘導地区、新たな防火規制区域：東京都建築安全条例第7条の3、景観計画区域：一般地域（低層住宅系ゾーン）、不燃化特区：区役所周辺地区 | ||
| 備考 | ■S=納戸■WIC=ウォークインクローゼット■写真掲載の家具・調度品等は価格に含まれません。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bsn250113 | ||
