中古マンション
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
価格
3,800万円
間取り
3LDK
専有面積
82.37m²
所在地
広島県広島市佐伯区石内北１丁目
外観（2026年2月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：加藤 雄一郎（かとう ゆういちろう）
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◇敷地内ドッグランやゲストルーム・オーナーズラウンジなど充実の共用施設。
◇4重セキュリティ【エントランス2箇所・エレベーター・住戸玄関部分】の防犯マンション
◇ペット飼育可能【飼育細則有】
◇365日ゴミ出し可能
◇南東の角住戸
◇備蓄倉庫有
◇室内丁寧に使用されております。
◇L字型のバルコニー
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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広島市立石内北小学校 距離1230m 徒歩16分
コープ西風新都 距離350m 徒歩5分
フレスポ西風新都 距離350m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年3月23日 次回更新予定日：2026年4月6日
| マンション名 | ソシオ西風新都 COMFILL EDITION | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区石内北１丁目 | ||
| 交通 | こころ西風梅苑停歩5分 広島高速鉄道アストラムライン 広域公園前駅 徒歩43分 |
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| 価格 | 3,800万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 82.37m2（24.9坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/15階建 |
| バルコニー | 約31m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2024年7月 | 総戸数 | 184戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,550円/月 | 修繕積立金 | 8,240円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年2月16日確認） 1,000～10,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：1,800円/月、インターネット使用料：1,265円/月、トランクルーム使用料：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社GAパートナーズ・株式会社共立エステート | ||
| 施工会社 | 株式会社増岡組広島本店 | ||
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。■WIC＝ウォークインクローゼット■SIC＝シューズインクローゼット ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bhr250691 | ||
