中古マンション
アールヴェール河原町二条
価格
10,980万円
間取り
3LDK
専有面積
82.70m²
所在地
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
外観（2026年2月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：西岡 妃奈乃（にしおか ひなの）
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■3階82.70㎡（3LDK）
■2026年3月上旬リフォーム完了予定
・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
・フローリング張替（LDK・洋室〈3室〉・廊下）
・フロアタイル張替（洗面所・トイレ）
・タイル張替（玄関）
・全室クロス貼替
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート河原町竹屋町店 距離180m 徒歩3分
フレスコ河原町丸太町店 距離550m 徒歩7分
スギドラッグ京都市役所前店 距離530m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年3月19日 次回更新予定日：2026年4月2日
| マンション名 | アールヴェール河原町二条 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩9分 京都地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 10,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 82.70m2（25.0坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/11階地下1階建 |
| バルコニー | 19.65m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2003年10月 | 総戸数 | 99戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 18,190円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、インターネット使用料：540円/月 | ||
| 分譲会社 | 東京建物株式会社、大谷建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 2026年3月上旬リフォーム完了予定 ■ペット飼育可（規約細則有）■SIC=シューズインクローゼット■写真：2026年2月撮影 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Sky250861 | ||
