新築一戸建て
杉並区下井草４丁目
価格
6,780万円
間取り
3LDK
建物面積
65.30m²
土地面積
65.69m²
現地(2026年2月撮影)
間取図
- 荻窪センター 担当者：瀬端 佐知雄（せばた さちお）
担当店舗
荻窪センター
東京都杉並区天沼３丁目３番４号 荻窪共英ビル３階
TEL：03-3220-3171
TEL：03-3220-3171
物件の魅力
- 周辺施設
-
妙正寺公園 距離430m 徒歩6分
ファミリーマート杉並清水早稲田通り店 距離340m 徒歩5分
杉並区立桃井第五小学校 距離370m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年2月20日 次回更新予定日：2026年3月6日
| 所在地 | 東京都杉並区下井草４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩11分 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分 |
||
| 価格 | 6,780万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 65.69m2（19.8坪） 実測 別途私道負担約16.6m2 | 建物延面積 | 65.30m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 東約3.2m私道、間口：約9.9m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年6月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、敷地面積の最低限度：70㎡、高さ限度10ｍ | ||
| 備考 | 位置指定道路(幅員4ｍ)は、建築後復元予定。道路幅員は復元後の幅員。私道負担面積は道路復元部分約7.44㎡と、私道持分(地番：273番10)の合計面積を記載。準防火地域内の準耐火建築物等のため、建蔽率60％に緩和。 ■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3380号 |
||
| 物件番号 | Sog250585 | ||
