新築一戸建て
広島市東区中山上２丁目
価格
3,498万円
間取り
3LDK
建物面積
109.12m²
土地面積
249.04m²
現地(2026年2月撮影)
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島駅前センター 担当者：森永 俊亮（もりなが しゅんすけ）
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・2026年9月建物完成予定！
・土地面積(実測)：249.04㎡(75.33坪)
・建物面積：109.12㎡(33.00坪)
・駐車スペース3台！ ・間取り：3LDK
・1階LDKは、19帖の広さです！
・オール電化住宅！
・スーパードラッグひまわり中山店まで1,720ｍ
・スパーク中山店まで1,720ｍ
・広島市立中山小学校まで1,340ｍ
・広島市立二葉中学校まで3,150ｍ
担当店舗
広島駅前センター
広島県広島市南区松原町２番６２号 広島ＪＰビルディング９階
TEL：082-568-6411
TEL：082-568-6411
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン戸坂南店 距離950m 徒歩12分
フォレオ広島東 距離1810m 徒歩23分
広島中山郵便局 距離1380m 徒歩18分
物件概要
更新日：2026年2月14日 次回更新予定日：2026年2月28日
| 所在地 | 広島県広島市東区中山上２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中山北町停歩8分 |
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| 価格 | 3,498万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 249.04m2（75.3坪） 実測 | 建物延面積 | 109.12m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2026年9月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：畑 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：農地法、景観法、宅地造成等工事規制区域、土砂災害警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域 接道条件を満たしていないため再建築不可 | ||
| 備考 | 本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けておりますので、許可を受けた建物の建築が可能です。■北東側通路は建築基準法上の道路ではありません。■地目は畑ですが、引渡しまでに売主の責任と負担において宅地に変更します。 ■建築確認番号：第R07認広建セ01303号 |
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| 物件番号 | Bhs250515 | ||
