中古一戸建て
京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
価格
4,380万円
間取り
5SLDK（S＝納戸）
建物面積
184.45m²
土地面積
242.88m²
外観（2026/2/6 撮影）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：野邉 瑞希（のべ みずき）
-
★南東角地につき陽当り良好！
車の出し入れもスムーズ！
★吹抜けのある開放的なリビング・玄関
★たっぷりの収納スペース
※バス乗車時間はラッシュ時の時間です。
【平常時乗車時間】桂駅まで23分、桂川駅まで25分、洛西口駅まで26分
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
-
デイリーカナートイズミヤ桂坂店 距離1270m 徒歩16分
ファミリーマート西京桂坂店 距離1420m 徒歩18分
ドラッグユタカ桂坂店 距離1440m 徒歩18分
物件概要
更新日：2026年3月5日 次回更新予定日：2026年3月19日
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 バス乗車25分ふれあいの里停 徒歩3分 JR東海道本線 桂川駅 バス乗車30分ふれあいの里停 徒歩3分 阪急京都線 洛西口駅 バス乗車26分ふれあいの里停 徒歩3分 |
||
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 間取り | 5SLDK（S＝納戸） | ||
| 土地面積 | 242.88m2（73.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 184.45m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1989年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 二方 南約6.0m公道、間口：約14.2m 東約6.0m公道、間口：約11.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：10m高度地区、法22条区域、建築物の敷地面積の最低限度:110㎡、近郊緑地保全区域、山ろく型建造物修景地区、西部地区、地域景観づくり協議地区（桂坂景観まちづくり協議会）、遠景デザイン保全区域、屋外広告物 第2種地域、西京桂坂地区計画、居住誘導区域、桂坂あかしあ地区建築協定、保全区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | 特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率が10％緩和されます。売主の契約不適合責任免責、設備の引渡し・修補請求免責／家具・調度品は売買対象に含まれません。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
||
| 物件番号 | Bkt250478 | ||
