新築一戸建て
広島市安佐南区長楽寺２丁目 Ａ棟
価格
2,990万円
間取り
3LDK
建物面積
97.70m²
土地面積
151.61m²
外観パース
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：加藤 雄一郎（かとう ゆういちろう）
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■オール電化住宅
■15.6帖のＬＤＫ
■駐車2台可能
※室内パースの家具・調度品は間取図を参考にCGにより加えたものであり、実際のお部屋に設置し
たものではありません。家具・調度品は価格に含まれておりません。建物の入り口の寸法、形状
により同様の家具・調度品を設置できない可能性があります。
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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業務スーパーエブリイ長楽寺店 距離1010m 徒歩13分
広島市立安西小学校 距離390m 徒歩5分
広島市立安西中学校 距離430m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年2月6日 次回更新予定日：2026年2月20日
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長楽寺２丁目 Ａ棟 | ||
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| 交通 | 安西中学校停歩3分 広島高速鉄道アストラムライン 長楽寺駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 2,990万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 151.61m2（45.8坪） 登記簿 別途私道負担61.14㎡持分3分の1、55.94㎡持分3分の1 （セットバック要） | 建物延面積 | 97.70m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2025年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2025年12月23日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 南西約3.0m公道、間口：約12.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2026年3月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：有 ■都市計画法他制限：宅地造成等工事規制区域、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域、景観法、居住誘導区域 | ||
| 備考 | WIC＝ウォークインクローゼット ■総戸数/区画数：3 販売戸数/区画数：1 |
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| 物件番号 | Bhr250587 | ||
