中古一戸建て
世田谷区用賀２丁目
価格
32,800万円
間取り
3LLDDKK+3S
建物面積
215.77m²
土地面積
165.67m²
外観(2026年2月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 渋谷センター 担当者：雑賀 黎明（さいか れいめい）
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カーポート・ロフト・バルコニー増築の為、建蔽率・容積率を超過している可能性があります。
再建築の際は現況と同規模の建物が建築出来ない可能性があります。
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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オーケー用賀駅前店 距離623m 徒歩8分
Fuji用賀店 距離718m 徒歩9分
ファミリーマート桜新町一丁目店 距離422m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 32,800万円 | ||
| 間取り | 3LLDDKK+3S | ||
| 土地面積 | 165.67m2（50.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 215.77m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階地下1階建 | 建築年月 | 2018年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 一方 南東5.8m公道、間口：7.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2026年6月中旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区、準防火地域、都市緑地法、景観法、敷地面積の最低限度：80平米、絶対高さ：10ｍ、日影規制、 | ||
| 備考 | 構造：木・鉄筋コンクリート造。家具・調度品等は売買価格に含まれておりません。引渡し条件については要相談。 |
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| 物件番号 | Bsy250650 | ||
