中古一戸建て
杉並区善福寺２丁目
価格
6,980万円
間取り
4LDK
建物面積
100.96m²
土地面積
71.25m²
外観(2026年1月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：佐藤 悦久（さとう よしひさ）
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〈物件の特徴〉
◎JR中央線「西荻窪」駅徒歩14分
◎第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◎間取り4LDK
◎2005年8月築 建築士「杉浦伝宗」設計の注文住宅
◎螺旋階段・浴室のガラス屋根などデザイン性が豊か
〈周辺環境〉
・杉並区立荻窪中学校 230m
・ローソン杉並西荻北四丁目店 510m
・善福寺二丁目緑地 960m
・コジマ×ビックカメラ善福寺店 930m
※対象不動産の敷地は、都市計画道路東京外かく環状道路・都市計画道路東京外かく環状道路の2の区域に100％かかります。
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート西荻女子大通り店 距離250m 徒歩4分
サミットストア善福寺店 距離940m 徒歩12分
杉並区立桃井第四小学校 距離850m 徒歩11分
物件概要
更新日：2026年2月6日 次回更新予定日：2026年2月20日
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺２丁目 | ||
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| 交通 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩24分 JR総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 6,980万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 71.25m2（21.5坪） 実測 別途私道負担約14.3m2 | 建物延面積 | 100.96m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2005年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約2.8m私道、間口：約7.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4-2.5h(1.5m) ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、最高高さ限度10m | ||
| 備考 | 都市計画道路東京外かく環状道路：事業決定 都市計画道路東京外かく環状道路の2：計画決定2階のベランダは取り外してありますので、ご見学の際は、ご注意ください。上記実測面積は、建築計画概要書に基づく記載です。 |
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| 物件番号 | Bkj250866 | ||
