中古マンション
L・テーゼ祇園
価格
3,798万円
間取り
3LDK
専有面積
83.06m²
所在地
広島県広島市安佐南区祇園１丁目
外観（2026年1月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島駅前センター 担当者：宮地 翔矢（みやち しょうや）
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2026年1月リフォーム完了予定
角部屋 3面バルコニー（南東、北東、北西）
担当店舗
広島駅前センター
広島県広島市南区松原町２番６２号 広島ＪＰビルディング９階
TEL：082-568-6411
TEL：082-568-6411
物件の魅力
- 周辺施設
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フレスタ祇園店 距離330m 徒歩5分
ローソン広島祇園一丁目店 距離130m 徒歩2分
ゆめテラス祇園 距離680m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年1月30日 次回更新予定日：2026年2月13日
| マンション名 | L・テーゼ祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目 | ||
| 交通 | JR可部線 下祇園駅 徒歩5分 広島高速鉄道アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 3,798万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 83.06m2（25.1坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/13階建 |
| バルコニー | 39.24m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1997年11月 | 総戸数 | 35戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,590円/月 | 修繕積立金 | 17,930円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年1月9日確認） 9,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 砂原開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社砂原組、西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社中国・四国営業所 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2026年2月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場使用料：2000円/年 ◇2026年1月リフォーム完了予定キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器設備交換、洗濯パン・洗濯用水栓交換、フローリング・クロス貼替、網戸貼替 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhs250503 | ||
