中古マンション
ローレルスクエア都島エル・フラッツ１番館・２番館
価格
5,930万円
間取り
4LDK
専有面積
97.84m²
所在地
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：藤本 真奈江（ふじもと まなえ）
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★おすすめポイント
・4LDKのファミリータイプの間取り
・角部屋
・南西向きバルコニーにつき陽当たり良好
※家具・調度品等は販売価格に含みません。
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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スーパーマルハチ都島店 距離280m 徒歩4分
関西スーパー善源寺店 距離300m 徒歩4分
ファミリーマート都島善源寺町店 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| マンション名 | ローレルスクエア都島エル・フラッツ１番館・２番館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩9分 JR環状線 桜ノ宮駅 徒歩18分 JRおおさか東線・おおさか東線 城北公園通駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 5,930万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 97.84m2（29.5坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/15階地下1階建 |
| バルコニー | 17.28m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 158戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 10,530円/月 | 修繕積立金 | 15,300円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空10台（2026年1月22日確認） 15,000～25,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）費用：1,540円/月、インターネット接続費用：1,320円/月 | ||
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設・大日本土木・奥村組・不動産建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■町会費：300円/月が管理費等と同時に年2回（4、10月）徴収されます。（全員加入）■ポーチ面積：4.40㎡ ■室外機置場面積：4.94㎡ ■メーターボックス面積：0.60㎡ ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Boi250616 | ||
