中古一戸建て
町田市金森１丁目
価格
5,480万円
間取り
3LDK
建物面積
98.94m²
土地面積
123.96m²
外観(2026年1月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 渋谷センター 担当者：加藤 圭右（かとう けいすけ）
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◆南東側道路と北東側道路の角地につき、日照・通風が良好です。
◆花火大会も観れる、眺望の良いルーフバルコニーがあります。（周辺に高い建物がないため。）
◆全居室に開口部が２面以上あります。
◆全居室が６帖以上です。
◆全居室に収納があります。
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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町田市立南第三小学校 距離510m 徒歩7分
町田市立南中学校 距離1440m 徒歩18分
リコス原町田2丁目店 距離660m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 所在地 | 東京都町田市金森１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR横浜線 町田駅 徒歩16分 小田急小田原線 町田駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 5,480万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 123.96m2（37.4坪） 登記簿 別途私道負担約5.8m2 | 建物延面積 | 98.94m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2013年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 二方 南東約5.0m公道、間口：約7.8m 北東約4.0m公道、間口：約13.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3ｈー2ｈ／1.5ｍ ■都市計画法他制限：第一種高度地区、最低敷地面積120㎡、建物の高さ制限10ｍ、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | 南東側前面道路の一部に私道部分があります。引渡し時期のご相談は、担当までお問い合わせください。 建物延面積にはインナーバルコニー部分（2.89平米）が含まれています。建物延面積と建築面積は、建築計画概要書によります。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bsy250484 | ||
