新築一戸建て
広島市佐伯区美の里１丁目 No.2
価格
3,480万円
間取り
3SLDK＋3WIC
建物面積
125.05m²
土地面積
85.14m²
現地（2026年1月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：軸丸 広大（じくまる こうだい）
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2026年1月建物完成！
2階のLDKは17帖の広さです！
3階にはインナーバルコニーがございます♪
駐車スペースは2台分ございます。（普通車1台、軽自動車1台）
是非、お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュイオンタウン楽々園店 距離1280m 徒歩16分
ファミリーマート隅の浜店 距離610m 徒歩8分
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物件概要
更新日：2026年1月20日 次回更新予定日：2026年2月3日
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美の里１丁目 No.2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線 楽々園電停 徒歩15分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り | 3SLDK＋3WIC | ||
| 土地面積 | 85.14m2（25.7坪） 実測 | 建物延面積 | 125.05m2 車庫部分6.38m2含む |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2026年1月8日確認） | ||
| 接道状況 | 一方 北東約4.0m公道、間口：約6.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：景観計画：シーフロント地区、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 | ||
| 備考 | 南西側通路は、接道条件を満たしておりません。■WIC＝ウォークインクローゼット■写真撮影：2026年1月■網戸・照明器具・カーテンレール等はオプションとなります。（費用負担有） ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 |
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| 物件番号 | Shr250461 | ||
