土地
八尾市中田２丁目
価格
3,200万円
土地面積
163.80m²
現地
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 八尾センター 担当者：朝倉 寛太（あさくら かんた）
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近鉄大阪線「高安」駅徒歩7分、小中学校・スーパー・薬局が徒歩圏内の便利な立地です！
有効宅地面積146.90㎡のゆとりある敷地で、理想な建物プランがしっかり入るおすすめ物件です。
担当店舗
八尾センター
大阪府八尾市東本町３丁目６番８号 嶋野ビル４階
TEL：072-925-8450
TEL：072-925-8450
物件の魅力
- 周辺施設
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食品館アプロ高安店 距離60m 徒歩1分
ココカラファイン八尾中田店 距離300m 徒歩4分
サンドラッグ八尾中田店 距離310m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年1月30日 次回更新予定日：2026年2月13日
| 所在地 | 大阪府八尾市中田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 3,200万円 | ||
| 土地面積 | 163.80m2（49.5坪） 登記簿 別途私道負担26.01m2 （セットバック要約16.9m2） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 一方 東約3.0m私道、間口：約13.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 建築条件 | 無 | ||
| 現況 | 古家あり | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 引渡条件 | 更地渡し | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区、景観法、盛土規制法 | ||
| 備考 | 前面道路は建築基準法としての該当がないため、43条2項空地として建物建築時には許可が必要となります。土地面積／163.80㎡ 再建築の際にはセットバック（面積約16.9㎡）が必要です。 |
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| 物件番号 | Byo250610 | ||
