中古一戸建て
京都市左京区浄土寺西田町
価格
5,580万円
間取り
5DK
建物面積
110.98m²
土地面積
151.04m²
①外観全体
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都北センター 担当者：辻 佑樹（つじ ゆうき）
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対象不動産建物建替時に、新たに約2.9㎡のセットバックが必要となります。
★5LDK！
★南北両面道路につき陽当り・通風良好！
★南向きバルコニー！
★敷地内南側にお庭として利用できるスペースあり！
★お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
京都北センター
京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町９２ 北山伊東ビル１階・２階
TEL：075-707-6831
TEL：075-707-6831
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン北白川久保田店 距離270m 徒歩4分
フレスコ白川店 距離790m 徒歩10分
ダックス左京浄土寺店 距離920m 徒歩12分
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 所在地 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪鴨東線 出町柳駅 バス乗車6分銀閣寺道停 徒歩3分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 5,580万円 | ||
| 間取り | 5DK | ||
| 土地面積 | 151.04m2（45.6坪） 登記簿 （セットバック要約2.9m2） | 建物延面積 | 110.98m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 不詳（建築後74年以上経過） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 北約3.5m公道、間口：約8.3m 南約3.6m公道、間口：約8.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：敷地面積の最低限度80㎡、10ｍ高度地区、準防火地域、山並み背景型美観地区、屋外広告物規制(第2種)、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 備考 | ■2025年12月リフォーム済（敷地内コンクリート擁壁の補修、塗装。庭の樹木、草木、構築物の撤去。室内全室ハウスクリーニング。）敷地内にて約2.0mの高低差あり。がけ付近の建築制限(京都市建築条例第7条)を受ける可能性あり。特定行政庁の指定する角地(両面道路)に準ずる敷地であるため、建ぺい率が10％緩和されます。 |
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| 物件番号 | Bkk250417 | ||
