中古マンション
ファミール長居公園
価格
5,899万円
間取り
4LDK
専有面積
93.97m²
所在地
大阪府大阪市住吉区長居西１丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：村田 美月（むらた みづき）
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◆◇2025年7月リフォーム完了済◇◆
JR阪和線「長居」駅徒歩9分に位置するファミリータイプマンションです。
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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大阪市立大領小学校 距離430m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月21日 次回更新予定日：2026年1月4日
| マンション名 | ファミール長居公園 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居西１丁目 | ||
| 交通 | JR阪和線 長居駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩10分 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 5,899万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 93.97m2（28.4坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/7階建 |
| バルコニー | 18.56m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 66.86m2 | ||
| 建築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 66戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 13,730円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空20台（2025年9月1日確認） 5,000～14,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ルーフバルコニー使用料：2,100円/月 | ||
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 | ||
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社大阪支店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2025年7月リフォーム済（【交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、温水洗浄便座、照明器具、建具【貼替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）、クッションフロア（洗面室、トイレ）、壁・天井クロス／ハウスクリーニング）用途地域：第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場使用料：1,200円/年（シール代）。家具・調度品等は販売価格に含みません。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | San250280 | ||
