中古マンション
ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ
価格
3,600万円
間取り
3LDK
専有面積
76.66m²
所在地
兵庫県西宮市泉町 ベイサイドコート
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 豊中センター 担当者：恒川 萌子（つねかわ もえこ）
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■ミニバイク置き場：有 月額金1,300～1,500円
各部屋駐車場1台、駐輪場2台を無料でご使用いただけます。（駐輪場は3台目から金800～1,000円/台）
ウォークインクローゼット、各部屋収納付きです♪
床暖房・24時間換気・浴室暖房乾燥機の設備付きです。
※不在区分所有者に対しては運営協力金（月額1,000円）が設定されています。
※棟別修繕積立金 改定予定あり（2026年4月より170円/㎡に改定予定）
※ペット飼育可能（規約による制限有）
担当店舗
豊中センター
大阪府豊中市本町１丁目１番１号 豊中阪急ビル１階
TEL：06-6857-1500
TEL：06-6857-1500
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2025年12月20日 次回更新予定日：2026年1月3日
| マンション名 | ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市泉町 ベイサイドコート | ||
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分 阪神本線 西宮駅 徒歩19分 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,600万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.66m2（23.1坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/15階建 |
| バルコニー | 14.80m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 84戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,280円/月 | 修繕積立金 | 19,170円/月 |
| 駐車場 | 付 1台（2025年12月15日確認） | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 栄泉不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■アルコーブ面積：3.04㎡ ■下部室外機置場面積：1.21㎡■修繕積立金内訳：棟別修繕積立金/金11,500円、全体修繕積立金/金7,670円 ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Btn250905 | ||
