新築一戸建て
京都市右京区太秦森ケ東町
価格
6,098万円
間取り
3LDK
建物面積
103.00m²
土地面積
87.25m²
現地写真（2025/12/26 撮影）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都桂センター 担当者：藪下 歩都夢（やぶした あとむ）
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■ヤマダホームズ施工の2026年2月完成予定物件です！
■南西角地のため、日当たり、風通し良好です。
■3沿線利用可能です。
-JR山陰本線「花園」駅まで徒歩8分
-京福嵐山本線「蚕ノ社」駅まで徒歩9分
-京都市地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩10分
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート太秦森ケ東町店 距離320m 徒歩4分
ライフ太秦店 距離490m 徒歩7分
医療法人新生十全会京都ならびがおか病院 距離620m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陰本線 花園駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 6,098万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 87.25m2（26.3坪） 実測 別途私道負担約2.0m2 | 建物延面積 | 103.00m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2026年3月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 角地 西約5.4m公道、間口：約14.5m 南約5.5m公道、間口：約3.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年3月上旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：15ｍ第2種高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、宅地造成等工事規制区域、水防法、文化財保護法 | ||
| 備考 | 建物建築請負業者：株式会社ヤマダホームズ■特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率が10％緩和されます。 ■建築確認番号：第 R07確認建築近確0001738 号 |
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| 物件番号 | Bkt250445 | ||
