中古マンション
御影タワーレジデンス
価格
8,000万円
間取り
2LDK
専有面積
70.44m²
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目
外観
専有面積70.44平米の2LDKタイプ
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：上野 智史（うえの さとし）
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■47階建の免震タワー、36階部分のため、陽当たり・通風・眺望良好
■専有面積70.44平米の2LDKタイプ
■LDにガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、食器洗い乾燥機あり
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【共用施設】
･ホテルライクなコンシェルジュサービス ･オーナーズラウンジ
･スカイラウンジ ･ゲストルーム ･スカイゲストルーム ･キッズルーム
･キッチンスタジオ ･多目的スペース ･シアタールーム
･ペット用エレベーター ･各フロアーにゴミ置場等(24時間)
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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阪神百貨店阪神・御影 距離310m 徒歩4分
いかりスーパーマーケット御影店 距離290m 徒歩4分
ファミリーマート御影中町店 距離250m 徒歩4分
物件概要
更新日：2025年12月14日 次回更新予定日：2025年12月28日
| マンション名 | 御影タワーレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目 | ||
| 交通 | 阪神本線 御影駅 徒歩3分 JR東海道本線 住吉駅 徒歩11分 阪急神戸線 御影駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 8,000万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 70.44m2（21.3坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 36階/47階建 |
| バルコニー | 14.22m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 502戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 15,960円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2025年11月24日確認） 20,000～22,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：2,500円/月、インターネット使用料：1,430円/月 | ||
| 分譲会社 | 住友商事株式会社、オリックス不動産株式会社 他2社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2024年1月リフォーム済（浴室暖房乾燥機交換、食器洗い乾燥機交換） ■管理組合：あり ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Boi250450 | ||
