中古一戸建て
広島市中区住吉町
価格
6,980万円
間取り
3SLDK＋事務所
建物面積
298.23m²
土地面積
115.70m²
外観（2025年6月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：加藤 雄一郎（かとう ゆういちろう）
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◇南西角地に面する店舗（事務所）付中古住宅
◇1階：車庫（駐車スペース）と事務所
◇2階・3階・4階：住居部分
◇ホームエレベータ有
◇陽当たり・通風良好
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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広島市立中島小学校 距離580m 徒歩8分
ママチェーンまるすぎ吉島店 距離300m 徒歩4分
おかず工房鷹野橋店 距離570m 徒歩8分
物件概要
更新日：2025年12月14日 次回更新予定日：2025年12月28日
| 所在地 | 広島県広島市中区住吉町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 住吉町（広島市）停歩2分 広島電鉄宇品線 鷹野橋電停 徒歩8分 |
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| 価格 | 6,980万円 | ||
| 間取り | 3SLDK＋事務所 | ||
| 土地面積 | 115.70m2（34.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 298.23m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1995年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | 角地 南8.0m公道、間口：6.2m 西8.0m公道、間口：11.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 居住中 | 引渡し可能年月 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：無 ■都市計画法他制限：準防火地域、広島駐車場整備地区、景観計画重点地区（リバーフロント地区）、宅地造成等規制法、駐輪場附置義務対象区域、高次都市機能誘導区域（都心型）、居住誘導区域） | ||
| 備考 | 建物延面積に車庫33.25㎡含む、S＝納戸 ■事業用向き：事務所付住宅 |
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| 物件番号 | Bhr250559 | ||
