中古一戸建て
西宮市城山
価格
4,200万円
間取り
4LDK
建物面積
80.27m²
土地面積
103m²
現地写真
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 西宮センター 担当者：井原 遼大（いはら りょうた）
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平成26年改装歴あり
・浴槽、便器、温水洗浄便座、キッチン、洗面台、洗濯パン、建具、コンセント、床暖房、エコキュート新調
・クロス、フローリング張替
・外壁、屋根、海トユ、破風板、雨戸塗装
・給水配管、排水配管取換
・梁、天井、耐震壁補強
担当店舗
西宮センター
兵庫県西宮市高松町５番３９号 なでしこビル２階
TEL：0798-66-4866
TEL：0798-66-4866
物件の魅力
- 周辺施設
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西宮市立大社小学校 距離550m 徒歩7分
西宮市立大社中学校 距離1240m 徒歩16分
大社保育所 距離390m 徒歩5分
物件概要
更新日：2025年12月14日 次回更新予定日：2025年12月28日
| 所在地 | 兵庫県西宮市城山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩13分 阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 4,200万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 103m2（31.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 80.27m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1977年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：雑種地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 西約4.7m公道、間口：約7.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2026年2月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：風致地区、第1種高度地区、景観法、盛土規制法、航空法、都市再生特別措置法 | ||
| 備考 | 建物延面積以外に平成26年の1階増築未登記部分8.77㎡が有ります。車庫の高さは、1.6mです。 ■住宅設備修理サポート可能物件 |
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| 物件番号 | Bnm250428 | ||
