新築一戸建て
杉並区高井戸東１丁目 B号棟
価格
7,780万円
間取り
2SLDK
建物面積
72.99m²
土地面積
90.28m²
現地(2025年8月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：森 公宏（もり きみひろ）
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★物件の特徴★
◎2026年1月完成予定の新築戸建
◎京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分のアクセス
◎低層地域の閑静な住宅街
♪杉並区立高井戸東小学校まで徒歩5分につき、お子様の通学も安心です。
♪物件の詳細など、ご不明点がございましたら何なりと申し付けください。
〈周辺施設〉
・杉並区立高井戸東小学校 360m 徒歩5分
・杉並区立高井戸中学校 860m 徒歩11分
・上水保育園 390m 徒歩5分
・新栄緑地 200m 徒歩3分
・首都高速4号新宿線高井戸出入口 580m
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート高井戸西一丁目店 距離550m 徒歩7分
スーパーバリュー杉並高井戸店 距離490m 徒歩7分
ホームセンターコーナン杉並高井戸店 距離480m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年11月30日 次回更新予定日：2025年12月14日
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東１丁目 B号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分 京王線 八幡山駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 7,780万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 90.28m2（27.3坪） 実測 路地状部分約31.4m2含む | 建物延面積 | 72.99m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2026年1月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約4.0m公道、間口：約2.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年1月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3-2（一）1.5ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区 敷地面積の最低限度：80㎡ 絶対高さ制限：10ｍ 杉並南部地区 | ||
| 備考 | 準防火地域内の準耐火建築物により、建ぺい率10％緩和 サービスルーム(Ｓ)=納戸建物延床面積に備蓄倉庫部分1.24㎡が含まれております。 ■総戸数/区画数：2 販売戸数/区画数：1 ■建築確認番号：第AI建築確認00-2500201号 |
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| 物件番号 | Skj250512 | ||
