中古一戸建て
三鷹市井の頭３丁目
価格
9,580万円
間取り
3LDK
建物面積
95.53m²
土地面積
119.24m²
外観(2025年11月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：関根 奎太（せきね けいた）
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◎2025年11月新規リフォーム済み
◎京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅徒歩5分の立地
◎第一種低層住居専用地域
◎南に面したリビング、バルコニーで陽当り良好
◎約6.5帖の小屋裏収納完備
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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三鷹市立第五小学校 距離330m 徒歩5分
ローソン井の頭5丁目店 距離360m 徒歩5分
井の頭保育園 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日
| 所在地 | 東京都三鷹市井の頭３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩5分 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 9,580万円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 119.24m2（36.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 95.53m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1992年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台 | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区 接道条件を満たしていないため再建築不可 | ||
| 備考 | ■2025年11月リフォーム済（システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ2ヶ所新規交換、給湯器新規交換、クロス新規貼替、フローリング新規貼替、各所建具交換、エアコン新規取付、玄関床タイル貼替）※南側通路は建築基準法上道路に該当しないため、再建築にあたり建築基準法第43条第2項第2号許可が必要です。 |
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| 物件番号 | Bkj250840 | ||
