中古マンション
ファミール北大阪下新庄
価格
3,199万円
間取り
3LDK
専有面積
63.67m²
所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：古津 聖也（ふるつ せいや）
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・2026年1月リフォーム完成予定
-≪新調予定≫キッチン、風呂、トイレ、洗面台
-全室壁クロス張替え予定
・3沿線利用可能
-阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩5分
-阪急京都線「淡路」駅まで徒歩15分
-おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩15分
・12階南向きのため日当たり、眺望良好
・63.67㎡の3LDK
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート小浦下新庄駅前店 距離260m 徒歩4分
サンディ下新庄店 距離350m 徒歩5分
大阪市立下新庄小学校 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2025年11月25日 次回更新予定日：2025年12月9日
| マンション名 | ファミール北大阪下新庄 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目 | ||
| 交通 | 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分 JRおおさか東線・おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩15分 阪急京都線 淡路駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 3,199万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.67m2（19.2坪） 壁芯 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 12階/15階建 |
| バルコニー | 10.20m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 102戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,420円/月 | 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空10台（2025年10月28日確認） 13,000～15,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 丸紅株式会社 | ||
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 2026年1月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 【駐輪場】150円～300円/月 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Soi250508 | ||
